Erbschaft & Finanzamt
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gegenüber dem Finanzamt – für Erbschaftsteuer, Schenkung und Erbauseinandersetzung.
Pforzheim & Region · Seit 1992
Immobiliengutachten & Verkehrswertermittlung
Professionelle Wertermittlung für anspruchsvolle Mandate – von Erbschaft und Finanzamt über Steuerberater-Kooperation bis zu Mehrfamilienhäusern und Unternehmensimmobilien.
Anlässe
Wann Sie ein Gutachten brauchen
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wo Werte steuerlich, rechtlich oder unternehmerisch belastbar sein müssen.
Unternehmen & Steuerberater
Wertermittlung für Firmenimmobilien und größere Bestände – in enger Abstimmung mit Steuerberatern, die diese Bewertung nicht selbst vornehmen können.
Gerichtliche Verfahren
Als Gerichtsgutachter tätig, wenn in Rechtsstreitigkeiten der Immobilienwert sachverständig festgestellt werden muss.
Bodenwertgutachten
Eigenständige Wertermittlung für unbebaute und bebaute Grundstücke – als Grundlage für Transaktionen, Steuern oder Entwicklung.
Verkauf & Finanzierung
Belastbare Verkehrswerte vor Verkaufsentscheidungen und für Banken bei Beleihung und Finanzierung.
Scheidung & Zugewinn
Neutrale Bewertung für Vermögensauseinandersetzung – anerkannt in familiengerichtlichen Verfahren.
Schwerpunkte
Große Mehrfamilienhäuser & Unternehmensimmobilien
Hier liegt unsere besondere Stärke: komplexe, werthaltige Objekte, bei denen pauschale Schätzungen nicht ausreichen.
Bewertung großer Mehrfamilienhäuser
Ertragswertbasierte Verkehrswertermittlung für Mehrfamilienhäuser und größere Wohnanlagen – inklusive Mietstruktur, Zustand, Lage und nachhaltiger Ertragsfähigkeit. Ideal für Eigentümer, Erben und institutionelle Mandanten.
Unternehmensimmobilien & Firmenvermögen
Wertermittlung von Betriebsimmobilien, gemischt genutzten Objekten und Immobilienvermögen im Unternehmenskontext – etwa für Bilanzierung, Gesellschafterwechsel, Nachfolge oder Transaktionen.
B2B-Partnerschaft
Partner für Steuerberater
Steuerberater können Immobilienwerte für ihre Mandanten – insbesondere bei größeren Unternehmen und komplexen Beständen – nicht selbst ermitteln. Genau hier setzen wir an: als spezialisierter Gutachterpartner in der Region Pforzheim.
- Gemeinsame Betreuung von Mandanten bei Erbschaft, Schenkung und Unternehmensimmobilien
- Klare, nachvollziehbare Gutachten für Finanzamt und Jahresabschluss
- Direkte Abstimmung mit Ihrer Kanzlei – diskret und terminsicher
Qualifikation
Worauf Sie sich stützen können
- DIA-Zert Zertifizierung nach DIN EN ISO 17024
- Gutachterausschuss Pforzheim Mitgliedschaft und regionale Marktkenntnis
- ImmoWertV-konform Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren
- Gerichtsgutachten Als Gerichtsgutachter in Verfahren tätig
- Über 5.000 Gutachten Seit 1992 in Pforzheim und der Region
Ablauf
So läuft Ihr Gutachten ab
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Anfrage & Bedarfsklärung
Wir klären Anlass, Objekt und Frist – und erstellen ein verbindliches Angebot.
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Objektbesichtigung
Vor-Ort-Erfassung aller wertrelevanten Merkmale durch unseren Sachverständigen.
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Wertermittlung
Erstellung des Gutachtens nach ImmoWertV auf Basis Daten und Marktanalyse.
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Übergabe
Sie erhalten das Gutachten digital und gedruckt – bei Bedarf mit Erläuterung.
Vertiefung